Nous avons un projet d’achat et revente d’une propriété à usage d’habitation située au 9 Rue du Bourg à Pleumeur-Bodou, Côtes-d’Armor (22560).
Il s’agit d’un ancien hôtel/restaurant qui sera vendu sous forme de plateaux une fois que les compteurs d’eau et d’électricité auront été installés et que des parties communes auront été créées. La commercialisation de ces plateaux a commencée en février 2023.
=> 4 lots sur 9 sont sous compromis et 3 lots sous offres (au 15/06/2023)
La propriété comprend le bâtiment principal donnant sur la rue, qui abrite actuellement un hôtel-bar/restaurant avec trois salles de restaurant, dont l’une possède un bar, une cuisine, un bureau, une chaufferie et un appartement. Les premier et deuxième étages de ce bâtiment comprennent 11 chambres.
Dans la cour arrière, il y a une dépendance de l’hôtel comprenant 9 chambres avec sanitaires, ainsi qu’un garage.
Notre projet consiste à transformer ces bâtiments en un ensemble de logements à vocation locative. Le bâtiment principal sera réaménagé en six logements répartis sur trois niveaux de la manière suivante : deux appartements de plain-pied (un T2 et un T4), deux duplex (T4), dont l’un sera l’agrandissement de l’appartement existant, et deux autres appartements (un T2 au premier étage et un T3 au deuxième étage). La dépendance sera transformée en deux logements de plain-pied, un T2 et un T3. Le garage sera vendu dans le but de le transformer en une maison individuelle.
